物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区
広路本町一丁目5番1
交通: 名古屋市営地下鉄桜通線・
鶴舞線「御器所」駅徒歩5分
総戸数: 27戸
用途地域: 第1種住居地域、第2種住居地域
敷地面積: 1,007.24㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造　地上10階建
建築確認番号: 第ERI-24004267号（令和6年3月29日）
分譲後の権利形態: 建物専有部分は区分所有権。
敷地および建物共用部分は
専有面積割合による所有権の共有。
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を管理会社に委託予定
管理員の勤務形態: 通勤（日勤）
竣工時期: 2025年12月竣工済
引渡し可能年月: 即入居可※諸手続き終了後
駐車場: 28台（平面駐車場17台、
機械式駐車場11台）
（月額使用料：11,000円～25,000円）
自転車置場: 27台（月額使用料：100円～300円）
事業主・売主: トヨタホーム株式会社
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号
　国土交通大臣免許（5）第6467号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理: 株式会社野口建築事務所
施工: 株式会社杉本組
管理会社: トヨタホーム＆ＬｉＦＥ株式会社

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

販売戸数: 2戸
販売価格（税込）: 6,990万円・8,190万円
間取り: 2LDK・3LDK
専有住戸面積: 60.63㎡・74.08㎡
総専有面積: 61.23㎡・74.71㎡
トランクルーム面積: 0.60㎡・0.63㎡
バルコニー面積: 14.80㎡・15.41㎡
サービスバルコニー面積: 5.44㎡
管理費（月額）: 10,300円・12,600円
修繕積立金（月額）: 8,600円・10,500円
管理準備金（引渡時一括）: 25,750円・31,500円
修繕積立基金（引渡時一括）: 903,000円・1,102,500円
TVインターネット使用料 （月額）: 1,364円
情報登録日: 2026年3月27日
次回情報更新日: 随時
備考: ※申込の際にはご印鑑および本人確認書類（免許証、マイナンバーカードなど現住所記載があるもの）、収入証明書(写)（直近 2 年分の源泉徴収票・直近 3 年分の確定申告書の控えなど）が必要となります。
※先着順申込受付販売のため、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。

南東角住戸3LDKプラン、
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